У 2015 році на загальному зібранні співвласники будинку 54 «Г» по вулиці Станіслава Прощенка (колишня Московська) створили ОСББ «Ніжинець».
З того часу мешканці даного будинку дбають про красу навколо себе. У дворі, де завжди наведено лад, облаштований дитячий майданчик, у під’їздах зроблено гарний ремонт, встановлено домофони…
Надворі – середина липня 2025 року. На клумбах квітнуть лілії різних сортів і кольорів, ще не відцвіли троянди, юка, також на території висаджені кущики гортензії, ось-ось заквітує гібіскус. Входи до під’їздів затіняє кампсис. Нещодавно відцвіли катальпи.
Вся ця краса – результат великої кропіткої роботи самих мешканців на чолі з головою правління Людмилою Коваленко, котра раніше була старшою будинку. Людмилу Борисівну щодня можна побачити у дворі з робочим інструментом: вона як справжня господиня стежить за порядком у дворі, дуже полюбляє доглядати за клумбами. Сусідам по будинку з пані Людмилою дуже пощастило!
Серед квітучих рослин «загубилися» декоративні фігурки лелек, грибів, навіть величезні м’які тигри і ведмедик. На запитання журналіста, чи не «зазіхають» на іграшки дітлахи, а на квіти – мешканці будинку, Людмила Борисівна відповідає: «Дітлахи вже звикли і до тигрів, і до декоративних лелек, знають, що це чіпати не можна. Аналогічна історія – і з квітами. Раніше, траплялося, зникали рослини прямо з корінням. Зараз такого немає. Люди зрозуміли: створену для себе красу слід оберігати». А щоб «чужинці» не «зазіхали» на красу ОСББ «Ніжинець», голова правління на всяк випадок нагадує: на території встановлено відеокамери.
Крім змін на клумбах, відбулися часткові зміни й в будинку.
Свого часу ОСББ «Ніжинець» взяло участь у Проєкті ЄС/ПРООН «Місцевий розвиток, орієнтований на громаду», в рамках якого зроблено капітальний ремонт під’їздів, де встановили металопластикові вікна, двері, датчики руху, замінили інженерні мережі у підвалі (протікали всі труби – як водогону, так і каналізаційні). Згодом співвласники будинку попросили так званий «Теплий кредит» (кредит на енерго- та теплозберігаюче обладнання і матеріали, який передбачав державне відшкодування 40–70%), в рамках якого відремонтували дах.
А от Програма енергомодернізації багатоквартирних будинків «Енергодім», яка надала б 10% збереження тепла, більшості голосів, а для втілення Програми у життя треба набрати 2/3, – підтримки тоді не отримала. Та людей зрозуміти можна: у всіх різні життєві обставини, та й квадратні метри житла різні, а від них залежить сума виплат за кредитом – приблизно 300 гривень за квадратний метр щомісячно протягом трьох років.
Голова правління ОСББ «Ніжинець» Людмила Коваленко разом з однодумцями відразу ж почали будувати плани на найближчий час – ну, не вдалося взяти участь в «Енергодомі», так це ж не привід сидіти склавши руки! Вже тоді думали над тим, де взяти кошти, щоб зробити утеплення цоколю та облаштувати вимощення. І що б ви думали? Знайшли! Вказані роботи давно виконані. Крім того, за останні пару років пофарбували будинок, старі дерев’яні лавки замінили на крутезні. Встановили пісочницю для дітей, яка з легкістю складається на ніч, аби пісок залишався чистим.
«За які кошти все це зроблено»? – поцікавилася наша журналістка.
«Свого часу трішки підняли ціну на утримання та обслуговування будинку, деякі мешканці залюбки пішли нам назустріч і оплатили цю послугу на кілька місяців наперед. Так і працюємо: назбираємо трішки коштів – оплатили підряднику, хлопці просуваються далі”, – пояснює Людмила Борисівна.
От недарма кажуть: хто хоче – той шукає можливості, хто не хоче – шукає причини.
Вероніка Грицова
