Страховка – одно из обязательных условий при оформлении кредитного договора практически в каждом банке страны. В чем заключается суть страхования займа? В общих чертах, это мера, требуемая кредитору для гарантии возврата всей суммы денег из-за причин, не позволяющих заемщику вернуть долг. В случае с обычным кредитом страхуется жизнь и здоровье клиента банка. Если же кредит выдается под залог дома или квартиры, то объектом страхования выступает непосредственно недвижимость.
Что говорит Законодательство?
Сегодня большинство украинских банков ведут себя крайне осторожно, особенно, если дело касается выдачи больших сумм под залог недвижимости. Ни одно финучреждение не возьмется кредитовать незастрахованное имущество. Это связано с тем, что в случае повреждения или уничтожения квартиры, кредитор рискует остаться без денег.
Согласно Закону Украины «О страховании», займ под залог недвижимости может быть застрахован, как один из добровольных и предварительно согласованных обеими сторонами видов страхования. В этом случае страховщик обязуется вернуть деньги кредитору при потере заемщиком работы.
Что происходит на практике?
Чаще всего клиенты, желающие получить займ под залог недвижимости, обязаны оформить страховку в компании, предложенной кредитором. Необходимо ли это? Если обеспечением кредита выступает ипотечный договор, то страховка заключается обязательно.
Если же объектом залога служит собственная недвижимость клиента, то оформить займ под залог недвижимости можно и без страховки. Более того, согласно ст. 55 Закона «О банках и банковской деятельности», ни одно финучреждение Украины не вправе требовать от заемщика приобретения услуг, предоставляемых как самим банком, так и лицом, связанным с ним.
Несмотря на это, любой кредитор в Украине может отказать заемщику в выдаче денег, если не будет заключен страховой договор. Конечно, подобное решение можно оспорить в суде, однако заниматься этим не захочет ни один украинец.
В любом случае перед оформлением кредита необходимо уточнить, обязательно ли заключение страхового договора, сроки его действия и точную сумму, которую нужно внести по нему.
Где оформить кредит быстро и выгодно?
На получение займа в большинстве банков Украины может уйти до месяца, из которого примерно 2–3 дня потребуется на оформление страхового договора. Сэкономить массу времени позволит займ под залог недвижимости в финансовой организации «UniGroup». Она предлагает:
- возможность получить сумму от 30 000 до 50 000 000 грн;
- минимальную ставку – всего 1,5 в месяц;
- объектом залога может выступить недвижимость во многих крупных городах Украины.
Компания «UniGroup» выдает займы клиентам с просроченными платежами и людям, не имеющим возможности предоставить справку о доходах.
