Який варіант теплопостачання найоптимальніший для ніжинців?

 

Кілька останніх років майже по всій країні існують проблеми з теплопостачальними компаніями. Українські споживачі заборгували за комунальні послуги, зокрема й за теплову енергію понад 82 млрд грн.

На жаль, проблеми з теплопостачанням є і в Ніжині й існують вже давно. По-перше, проблемною є сама інженерна мережа. Трубопровід 30-50 років лежить під землею не в найкращому вигляді або ж через неізольовані комунікації над поверхнею землі відбуваються вагомі теплові втрати.

Трубопровід і інженерна мережа належить місту. У 2003 році місто здало в оренду цілісний майновий комплекс ТОВ «НіжинТеплоМережі».

Почнемо з ТОВ «НіжинТеплоМережі».

ТОВ «НіжинТеплоМережі» має велику заборгованість за газ. Вона сягає на 15 березня 2021 року 99 млн 394 тис грн. А із них 46 млн 748 тис грн – підприємству боргує населення Ніжина. Відповідно, борги підприємства можуть лягти на «плечі» ніжинського місцевого бюджету.

Підприємство незначну частину своїх коштів витрачає на відновлення основних засобів. На жаль, Товариство не надає підтвердженої інформації про ремонт інженерних комунікацій, яке воно здійснювало протягом останніх 10 років.

Ще одна проблема – місто не впливає на тариф. Кожна зміна тарифу, згідно з законодавством України, проходить наступним чином. ТОВ «НіжинТеплоМережі» надає обґрунтований тариф, відділ економіки перевіряє і Виконавчий комітет Ніжинської міської ради повинен його затвердити.
Виконавчий комітет може відмовити в затверджені тарифу, тоді компанія має повне право подати у суд і місто буде змушене відшкодовувати всі втрати, які зазнає підприємство. А це мільйони гривень.

Тобто, по суті, Ніжин і його мешканці є заручниками ситуації, адже недостатня кількість коштів на рахунках Товариства може будь-якої миті стати причиною того, що НАК «Нафтогаз» припинить постачання газу на ТОВ «НіжинТеплоМережі», що призведе до колапсу опалювального періоду з усіма неприємними подальшими наслідками.

У 2021 році закінчився договір на теплопостачання з ТОВ «НіжинТеплоМережі». Продовжити його можна щонайменше на 3 роки.

Серед можливих варіантів теплозабезпечення Ніжина і – індивідуальне опалення в кожній квартирі.
Даний варіант дуже дорогий. Його втілення може зайняти кілька років.

Перший підводний камінь у встановленні індивідуального опалення –  отримання дозволу на установку індивідуального газового котла.

Також має надати згоду на відрізку від централізованого теплопостачання Чернігівська енергорозподільча компанія. Переходити на індивідуальне опалення повинні цілим стояком або цілим будинком, згідно з чинним законодавством.

Серед проблем –  газова мережа на будинках не розрахована на велику кількість підключень газових котлів. Мережу треба удосконалювати та перероблювати. Здійснити це можливо, але треба багато часу і коштів. Дане переобладнання обійдеться в сотні мільйонів гривень (від 50 до 80 тисяч грн з кожної квартири).

Оскільки всі будинки були спроектовані під центральне теплопостачання, то опалення підвалів, під’їздів, і даху буде не можливим, що призведе до розмерзання мереж.

Ще одна варіація – модульна газова котельня на кожен будинок.

Перша проблема з якою стикнеться наше місто при будівництві таких котелень – брак місця біля кожного будинку. Для модульних котелень потрібне переформатування газової мережі та значних коштів.

У випадку будівництва та роботи модульних котелень мешканці самі визначатимуть, коли опалювальний сезон розпочинати, а коли завершувати. Також модульна котельня закриває питання опалення підвалів і під’їздів.

Якщо ж навіть кілька мешканців відмовляться переходити на модульні котельні – цілий будинок не зможе цього зробити.

Будь-яке альтернативне опалення міста дає змогу відмовитись від послуг ТОВ «НіжинТеплоМережі». А це дає шанс уникнути місту боргів у майже 100 млн грн. Ніжин готовий працювати з будь-якою компанією, яка зможе на сьогодні надати послугу з теплопостачання. Наразі свої послуги з теплопостачання Ніжину запропонували тільки дві компанії.

Кліар Енерджі – це компанія, яка бере на себе відповідальність за початок опалювального сезону у 2021 році, організовує абонентську службу. Їхні котельні працюють на щепі й пелетах. Компанія використовує у своїй роботі фільтрацію мультициклон, завдяки чому представники Кліар Енерджі запевняють, що запах, чорний дим і шкідливі викиди виділятись не будуть. Лишатиметься тільки питання щодо СО (чадного газу).

Склад опалювальних матеріалів дозволить вмістити щепи та пелетів лише на 5 днів. Тому необхідним буде постійне підвезення опалювальної речовини до котелень.

Компанія Кліар Енерджі будує свої котельні для альтернативних видів палива поряд із котельнями ТОВ «НіжинТеплоМережі». Компанія готова за свій кошт відновити ділянки тепломережі по місту. Сама ж мережа перейде на баланс комунального підприємства міста Ніжина. У такому випадку громада зможе впливати на ремонт і приведення до ладу нашої теплової мережі.

Надходження на це комунальне підприємство, яке займатиметься розподілом тепла очікується близько 45 млн грн на рік. За 5-10 років коштом цих надходжень місто зможе повністю відновити інженерні мережі.

Ще один варіант з постачання послуг – компанія Green Style. Вона пропонує опалювати Ніжин за допомогою теплових насосів системи «Вода-Вода».
Компанія Green Style пропонує встановити теплові насоси на кожний будинок. Для цього не потрібно багато місця, достатньо площі підвалів.
Серед проблем даного варіанту – час встановлення (у місті майже 320 абсолютно різних будинків). Для кожного будинку потрібен індивідуальний підхід та різне обладнання, потужне електропостачання і свердловини до нижніх шарів води. Також є проблема в узгоджені таких свердловин. Необхідні отримати низку дозволів, відповідно до чинного законодавства.
Наразі ефективність опалювання тепловими насосами не доведена, бо ефективна температура води, яку можуть забезпечити теплові насоси від 40-50 градусів, що значно нижче, ніж тепер у нашій мережі.

У такому випадку система потребує догрівання електрокотлами. Тому, не зрозуміло чи буде такий вид теплопостачання вигідним для ніжинців.

Наразі проходить експеримент на будівлі виконкому.

 ТОВ «НіжинТеплоМережі»

Працює на газу

Переваги

Недоліки

  • Не потрібно перероблювати систему теплопостачання;
  • Наявність технічного і кадрового забезпечення;
  • Наявність угод з НАК «Нафтогаз» на постачання газу

 

– Борг підприємства за газ майже 100 млн грн;

–  Високий тариф;

–  Місто не впливає на формування тарифу;

–  Зношеність інженерних мереж;

–  Постійна загроза зриву опалювального сезону

 

 

Індивідуальне опалення в кожній квартирі

Працює на газу

Переваги

Недоліки

  • Можливість самостійно встановлювати початок і завершення опалювального сезону;
  • Можливість самостійного регулювання температури;

 

  • Газові котли є об’єктами підвищеної небезпеки;
  • Чим довший термін експлуатації газового обладнання, тим більший рівень небезпеки;
  • Складність у отриманні необхідних дозволів;
  • Висока ціна на оформлення документів і придбання обладнання;
  • Необхідна згода цілого багатоквартирного будинку;
  • Переобладнання затягнеться в часі на роки;
  • Переформатування газової мережі міста;
  • Все місто та будинки спроектовані під центральне опалення;
  • Аеродинамічна тінь будинку, яка сприяє потраплянню небезпечних речовин у квартири;
  • Недобропорядні сусіди;
  • Кваліфікаційне обслуговування фахівцями;
  • Викиди оксиду азоту та вукглецю

 

Модульні газові котельні біля кожного будинку

 

 

Працює на газу

Переваги

Недоліки

  • Можливість самостійно встановлювати початок і завершення опалювального сезону;

–          Вирішиться питання опалювання під’їздів і підвалів

–          Брак місця бля будівництва;

–          Багато фінансових і часових затрат на будівництво;

–          Перехід лише всім багатоквартирним будинком;

–         Переформатування газової мережі міста;

–         Недопустимість заборгованості населення

 

ТОВ «Кліар Енерджі»

Працює на щепі та пелетах з деревини

Переваги

Недоліки

–          Енергетична незалежність від газу;

 

–          Котельні працюють на альтернативному паливі;

 

–          Зниження вартості тепла для населення;

 

–          Компанія бере на себе відповідальність за початок опалювального сезону 2021-2022 рр;

 

–          Компанія організовує абонентську службу

–          Склад опалювальних матеріалів розрахований на 5 днів;

 

–          Постійне підвезення щепи та пелетів;

 

–          Питання викидів, але передбачана на котельнях фільтрація мультициклонами

 

 

Компанія Green Style

Працює за допомогою теплових насосів системи «Вода-Вода»

Переваги

Недоліки

–          Не потребує великої площі для встановлення, достатньо приміщення підвалів;

 

–          Енергетична незалежність від газу;

 

–          Індивідуальний підхід до кожного будинку

 

–          Насоси можуть забезпечити температуру води лише 40-50 градусів, що є недостатнім для тепломережі;

–          Догрівання води електричними котлами;

–          Забезпечення потужного електропостачання;

–          Необхідні свердловини до нижніх шарів води;

–          Велика кількість дозволів і погоджень;

–         Не перевірений тариф на послуги

 

 

nizhynrada

 

 

Вам може бути цікаво

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *